Przyszłość inwestycji Bally’s w Las Vegas stoi pod znakiem zapytania

Po decyzji o wstrzymaniu prac nad pozagamblingowymi elementami kompleksu w Chicago o wartości 1,7 miliarda dolarów, Bally’s Corporation znalazło się w trudnym położeniu również po drugiej stronie kraju – w Las Vegas. Jak wskazuje serwis iGaming Business, opóźnienia i kwestie finansowe budzą coraz większe niepokoje wśród lokalnych władz oraz partnerów biznesowych.

redakcja

Udostępnij

Autor zdjęcia: Bally’s Corporation

LinkedIn Follow Button – Article Embed

Obserwuj nas na LinkedIn

W kwietniu 2021 roku spółka Bally’s nabyła prawa do operowania słynnym kompleksem Tropicana Las Vegas za 148 milionów dolarów (transakcję sfinalizowano jesienią 2022 roku). Następnie, we współpracy z właścicielem gruntu – funduszem nieruchomościowym Gaming and Leisure Properties (GLPI) – podjęto decyzję o wyburzeniu obiektu w 2024 roku.

Zwolnione miejsce ma posłużyć pod budowę nowego stadionu baseballowego dla drużyny Oakland Athletics (A’s) występującej w lidze MLB, a pozostała część działki została przeznaczona pod realizację nowego, zintegrowanego resortu z kompleksem do gier na pieniądze.

Ambitne plany a rzeczywistość

Według wstępnych założeń przedstawionych jesienią zeszłego roku, Bally’s zaplanowało budowę wielofunkcyjnego kompleksu obejmującego: 3000 pokoi hotelowych rozmieszczonych w dwóch wieżach, salę widowiskową na 2500 miejsc, ponad 46 tysięcy m² powierzchni handlowej, gastronomicznej i rozrywkowej, nowatorską strefę rozrywkowo-handlową (RED) otaczającą nowy stadion A’s.

Wnioski złożone w hrabstwie Clark zakładały czteroetapową realizację o łącznym budżecie 1,19 miliarda dolarów i terminie zakończenia wyznaczonym na grudzień 2030 roku.

Przesunięcie akcentów i presja czasu

Stadion drużyny Athletics ma zostać otwarty na wiosnę 2028 roku. Przedstawiciele Bally’s podkreślają jednak, że priorytetem na ten termin nie jest sam obiekt z ofertą gier na pieniądze czy wieże hotelowe, lecz infrastruktura towarzysząca – strefa handlowo-rozrywkowa, parkingi oraz przyłącza mediów. Wzniesienie wież hotelowych zostało przesunięte na późniejszy etap. Taka deklaracja wywołała niepokój w Las Vegas. Organizatorzy i władze lokalne obawiają się otwarcia nowoczesnego stadionu w sąsiedztwie placu budowy.

Steve Hill, szef Las Vegas Convention and Visitors Authority (LVCVA), otwarcie zasugerował, że Bally’s nie posiada wystarczającego finansowania na ten projekt i zażądał przedstawienia konkretnego planu finansowego. Drużyna Athletics przygotowuje plan awaryjny – w razie dalszych opóźnień Bally’s, klub jest gotów zainwestować własne 100 milionów dolarów w budowę niezbędnej infrastruktury wokół obiektu.

Wyzwania finansowe spółki

Sytuacja finansowa Bally’s stawia pod zapytaniem sprawne dokończenie inwestycji:

W raporcie za I kwartał spółka wykazała 559,3 mln USD w gotówce przy zadłużeniu netto sięgającym 4,3 mld USD.
Firma opóźniła publikację wyników finansowych za kolejny kwartał (po raz drugi z rzędu).
Partner finansowy GLPI zadeklarował dotychczas wsparcie w wysokości do 125 mln USD na wspólną infrastrukturę, jednak na ten moment wstrzymuje się z decyzją o dalszym zwiększaniu zaangażowania kapitałowego.

Jak podsumowuje iGaming Business, choć debiut stadionu MLB w 2028 roku wydaje się niezagrożony, to ostateczny kształt i zakres całej inwestycji Bally’s w stolicy światowego rynku gamblingowego pozostają obecnie wielką niewiadomą.